观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

一机双画面，守护更全面：小米智能摄像机C300双摄版众筹开启

北京 - 2024年6月14日，小米正式宣布旗下新品智能摄像机C300双摄版开启众筹，众筹价仅需269元。该款摄像机采用双镜头设计，可同时拍摄两个场景，减少监控死角，为用户提供更全面的监控体验。

双镜头设计，扩展监控范围

小米智能摄像机C300双摄版配备了一颗1080P主镜头和一颗96°广角镜头，可覆盖150°超广视角，实现双画面同时监控。用户可以自由选择主镜头和广角镜头画面进行查看，或同时观看两个画面，轻松掌握家中不同角落的情况。

AI人形识别，实时警报

除了双镜头设计之外，小米智能摄像机C300双摄版还支持AI人形识别功能。当画面中出现人形时，摄像机会自动触发警报，并推送消息至用户手机。用户可以随时查看实时画面，并采取相应的措施。

支持本地存储和云存储

小米智能摄像机C300双摄版支持本地存储和云存储两种方式。用户可以选择将视频存储在TF卡中，或存储在小米云服务中。云存储版本提供7天免费试用，试用期结束后需付费订阅。

人性化设计，方便使用

小米智能摄像机C300双摄版支持云台旋转，用户可以通过手机远程控制摄像机上下左右旋转，调整监控角度。此外，该款摄像机还支持双向语音通话，用户可以随时与家中人员进行语音对话。

总而言之，小米智能摄像机C300双摄版凭借双镜头设计、AI人形识别、本地存储和云存储等多种功能，为用户提供了全面、智能的监控体验。269元的众筹价也使其成为一款极具性价比的智能摄像机产品。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“一机双画面”、“众筹开启”。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了小米智能摄像机C300双摄版众筹上线的消息，并概述了该款摄像机的特点。
• 在新闻稿的第二段，详细介绍了双镜头设计的功能和优势。
• 在新闻稿的第三段，介绍了AI人形识别功能的特点和优势。
• 在新闻稿的第四段，介绍了本地存储和云存储功能。
• 在新闻稿的第五段，介绍了人性化设计功能。
• 在新闻稿的结尾，总结了小米智能摄像机C300双摄版的优势，并推荐给目标用户群体。

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